Đà Nẵng Downtown -Danang Downtown là siêu tổ hợp đô thị – thương mại – dịch vụ – giải trí có quy mô bậc nhất khu vực miền Trung, được phát triển tại lõi trung tâm thành phố Đà Nẵng. Dự án được định hướng trở thành trung tâm mới về kinh tế, du lịch, văn hóa và giải trí, đồng thời là biểu tượng kiến trúc mang tầm vóc quốc tế của Đà Nắng trong giai đoạn phát triển 2025-2035.
Không chỉ dừng lại ở một dự án bất động sản, Đà Nẵng Downtown được quy hoạch như một đô thị phức hợp hoàn chinh, nơi hội tụ không gian sống cao cấp, hệ sinh thái tiện ích đa tầng và các hoạt động giải trí – thương mại – sự kiện quy mô lớn, tạo ra giá trị lâu dài cho cư dân, nhà đầu tư và thành ph

Thông tin tổng quan Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown

Tên dự án:	Đà Nẵng Downtown -Danang Downtown
Chủ đầu tư:	Sun Group
Vị trí:	Trung tâm quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng
Tổng diện tích quy hoạch:	khoảng 75 – 80 ha
Tổng mức đầu tư:	gần 80.000 tỷ đồng
Thời điểm dự kiến ra mắt:	Quý 1/2026
Loại hình phát triến:	Căn hộ cao tầng Tháp biểu tượng đa chức năng Nhà liền kề Townhouse thương mại Biệt thự (Villa) Tố hợp thương mại – dịch vụ – giải trí – văn hóa

Tầm vóc biểu tượng mới của Đà Nẵng Downtown

Tòa tháp biểu tượng 69 tầng – Cao nhất Đà Nẵng

Điểm nhấn nổi bật nhất của Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown chính là tòa tháp biểu tượng cao 69 tầng, dự kiến trở thành tòa nhà cao nhất Đà Năng và là công trình mang tính nhận diện toàn cầu của thành phố.

Tòa tháp được quy hoạch với nhiều chức năng cao cấp:

• Khách sạn hạng sang
• Căn hộ cao tầng
• Văn phòng thương mại
  Trung tâm mua sắm
• Đài quan sát và không gian trải nghiệm trên cao

Sự xuất hiện của tòa tháp 69 tầng không chỉ tái định hình skyline Đà Nẵng mà còn tạo ra điểm đến mới cho du lịch, sự kiện và kinh tế đêm.

26 tòa căn hộ cao tầng hiện đại

Bên cạnh tháp biếu tượng, Đà Nẵng Downtown còn phát triển 26 tòa căn hộ cao tầng, được bố trí khoa học nhắm tối ưu tăm nhìn sông Hàn, trung tâm thành phố và không gian cảnh quan nội khu.
các toa căn hộ hướng đến:

• Cộng đồng cư dân văn minh, hiên đai
• Không gian sống tiện nghi giữa trung tâm
• Kha năng khai thác cho thuế, lưu tru cao cap
• Giá trị gia tăng bền vững theo sự phát triển đô thị

Khu nhà liền kề – Townhouse – Villa tại Đà Nẵng Downtown

Không chỉ có căn hộ cao tầng, Đà Nẵng Downtown còn sở hữu hệ thống nhà thấp tầng đa dạng, bao gồm:

• Nhà liền kề: Phù hợp an cư lâu dài, kết hợp kinh doanh dịch vụ
• Townhouse thương mại: Nằm trên các trục phố sôi động, lý tưởng cho nhà hàng, café, boutique, showroom
• Biệt thự (Villa): Không gian sống riêng tư, đẳng cấp ngay trung tâm thành phố – một sản phẩm cực kỳ khan hiếm
  Sự đa dạng loại hình giúp Đà Nẵng Downtown đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng, từ ở thực, đầu tư đến kinh doanh.

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC ĐÀ NẴNG DOWNTOWN- DANANG DOWNTOWN

Tâm điểm của toàn khu là tháp biểu tượng 69 tầng Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown – công trình cao nhất Đà Nẵng tại thời điểm ra mắt. Tòa tháp sở hữu thiết kế vươn cao, hiện đại, tạo dấu ấn nổi bật trên skyline thành phố. Kiến trúc được nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm tối ưu ánh sáng tự nhiên, thông gió và tầm nhìn panorama về sông Hàn và khu vực trung tâm.
Danang Downtown được định hướng phát triển trờ thành biểu tượng kiến trúc downtown mới của Đà Nẵng, nơi hội tụ các giá trị về thấm mỹ, công năng và dấu ấn đô thị bền vững. Tổng thể dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị đa chức năng, đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, đầu tư, thương mại và giải trí ngay tại trung tâm thành phố.
Hệ thống 26 tòa căn hộ cao tầng Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown được bố trí khoa học, đảm bảo khoảng cách hợp lý giữa các khối nhà, hạn chế che chắn tằm nhìn và gia tăng không gian mở. Thiết kế đồng bộ, đường nét tinh giản giúp toàn khu duy trì diện mạo hiện đại, sang trọng và bền vưng theo thời gian.
Bên cạnh đó, khu liền kề – townhouse – villa Danang Downtown được thiết kế hài hòa với cảnh quan nội khu, mang đến không gian sống riêng tư nhưng văn kết nối trực tiếp với hệ sinh thái tiện ích downtown.
Điểm khác biệt trong kiến trúc Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown còn đến từ việc chú trọng không gian công cộng, quảng trường trung tâm, công viên và công trình văn hóa như nhà hát, góp phần hình thành một khu downtown sôi động, giàu trài nghiệm. Toàn bộ dự án được thiết kế mờ, hướng tầm nhìn về trung tâm thành phố, tạo nên giá trị sống và đầu tư lầu dài cho khu vực lõi Đà Nẵng.

---

Hệ tiện ích tại Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown được quy hoạch theo mô hình đa lớp – đa trải nghiệm, trong đó mỗi phân khu sở hữu hệ tiện ích riêng biệt nhưng vẫn kết nối liền mạch trong tổng thể downtown trung tâm Đà Nẵng.
Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown được phát triển theo mô hình đô thị đa tiện ích ngay trung tâm Đà Nẵng, nơi cư dân và nhà đầu tư có thể tiếp cận trọn vẹn hệ sinh thái sống – làm việc – giải trí trong cùng một không gian. Hệ tiện ích được quy hoạch đồng bộ, phân tầng rõ ràng, phục vụ đa dạng nhu cầu từ sinh hoạt hàng ngày đến trải nghiệm văn hóa, giải trí và kinh tế đêm.
Điểm nhắn nổi bật của toàn khu là tổ hợp tiện ích tại tháp biểu tượng 69 tầng, nơi hội tụ các không gian thương mại, dịch vụ cao cấp, khu sinh hoạt cộng đồng và các tiện ích trên cao. Tại đây, cư dân có thể tận hưỡng trài nghiệm sống hiện đại, riêng tư nhưng vẫn kết nối trực tiếp với nhịp sống sôi động của downtown Đà Nẵng.

Đà Nẵng Downtown sở hữu quảng trường trung tâm, công viên và trục cảnh quan mờ, đóng vai trò là không gian sinh hoạt chung cho cư dân và điểm đến của các sự kiện lớn. Các tuyến dạo bộ, không gian xanh và khu vực thư giãn được bố trí xuyên suốt dự án, tạo sự cân bằng giữa đô thị hiện đại và môi trường sống bền vững.
Một trong những tiện ích mang tính biểu tượng là nhà hát và không gian văn hóa – nghệ thuật trong khu downtown. Công trình này không chỉ phục vụ biểu diễn, sự kiện và lễ hội, mà còn góp phần hình thành một trung tâm văn hóa mới tại Đà Nẵng, nâng tầm giá trị sống và hình anh đô thị khu vực trung tâm.
Bên cạnh đó, hệ thống trung tâm thương mại, phố mua sắm, ẩm thực và khu kinh tế đêm được quy hoạch bài bản, tạo dòng tiền thương mại liên tục và gia tăng giá trị khai thác cho toàn khu.

Đây là yếu tố quan trọng giúp Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown vừa là nơi an cư lý tường, vừa là tài sản đầu tư bền vững tại trung tâm Đà Nẵng.

• Tiện ích Đà Nẵng Downtown theo từng phân khu
  Việc phân tách tiện ích theo từng phân khu giúp Danang Downtown vừa đảm bảo trài nghiệm sống riêng biệt, vừa tạo nên hệ sinh thái downtown hoàn chính, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư, đầu tư và khai thác thương mại lâu dài.

Tiện ích tại Tháp biểu tượng 69 tầng

Tháp biểu tượng 69 tầng là trái tim tiện ích cao cấp của Đà Nẵng Downtown – Danang Downtown, nơi hội tụ các dịch vụ và không gian trải nghiệm mang tính biểu trưng:

• Không gian thương mại – dịch vụ cao cấp
• Khu sinh hoạt cộng đồng và tiện ích trên cao
• Không gian thư giãn, giải trí gắn với tầm nhìn panorama
• Kết nối trực tiếp quảng trường và trục trung tâm toàn khu

Hệ tiện ích tại tháp 69 tầng mang đến trải nghiệm sống hiện đại, riêng tư và đảng cấp, đồng thời tạo giá trị biểu tượng cho toàn dự án.
Đải quan sát & không gian ngắm cảnh trên cao – biểu tượng mới của Đà Nẵng tại tháp 69 tầng.

Điểm khác biệt lớn nhất của tháp 69 tầng nằm ở cách tổ chức tiện ích theo chiều cao, tạo nên các “tầng trải nghiệm” riêng biệt cho từng nhóm chức năng: sinh hoạt – nghi dưỡng – giải trí – thương mại – ngắm cảnh. Một trong những tiện ích mang tính biểu tượng nhất của tháp 69 tầng là đài quan sát và không gian ngắm cảnh trên cao, nơi có thể bao quát toàn cảnh trung tâm Đà Nẵng, sông Hàn và khu vực tổ chức lễ hội, pháo hoa.
Không gian này không chỉ phục vụ trải nghiệm tham quan mà còn là điểm nhấn biểu tượng, góp phần nâng tầm vị thế của toàn khu Danang Downtown trên bản đồ đô thị và du lịch thành phố.

Tiện ích khu căn hộ cao tầng (24 tòa)

Hệ thống 26 tòa căn hộ Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown được hưởng lợi từ hệ tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân :

• Sảnh đón và khu sinh hoạt chung
• Không gian xanh, lối dạo bộ, khu thư giãn
• Khu vui chơi, tiện ích thể thao và sinh hoạt cộng đồng
• Kết nối nhanh đến trung tâm thương mại và quảng trường.

Thiết kế tiện ích tập trung vào sự tiện nghi, an toàn và tính cộng đồng, phù hợp cá nhu cầu an cư lẫn khai thác cho thuê tại khu trung tâm Đà Nẵng.

Tiện ích khu liền kề – townhouse – villa

Khu thấp tầng Danang Downtown được phát triển với định hướng không gian sống riêng tư giữa lỗi đô thị, kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu và tiện ích toàn dự án:

• Không gian sống yên tĩnh, mật độ thấp
• Công viên nội khu, đường dạo bộ và cảnh quan xanh
• Kết nối trực tiếp các trục tiện ích trung tâm
• Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh (townhouse)

Phân khu này mang đến nhịp sống cân bằng, riêng tư nhưng vẫn tận hưởng trọn vẹn tiện ích downtown sôi động.

Tiện ích chung toàn khu Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown

Bên cạnh tiện ích riêng từng phân khu, cư dân Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown còn được thụ hưởng hệ tiện ích chung quy mô lớn:

• Quảng trường trung tâm & không gian sự kiện
• Nhà hát – trung tâm văn hóa – nghệ thuật
• Trung tâm thương mại, phố mua sắm & ẩm thực
• Không gian lễ hội, kinh tế đêm và giải trí.

Hệ tiện ích chung đóng vai trò kết nối cộng đồng, kích hoạt dòng người và gia tăng giá trị bất động sản trung tâm Đà Nẵng.

Nhà hát trong khu Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown không chi là một hạng mục tiện ích thông thường, mà được quy hoạch như trung tâm nghệ thuật -biểu diễn – sự kiện quy mô lớn, đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành bản sắc văn hóa và đời sống giải trí cao cấp của toàn khu trung tâm mới Đà Nẵng.

Nhà hát được đặt trong mối liên kết chặt chế với:
-Quảng trường trung tâm
-Khu bắn pháo hoa
-Không gian lễ hội, trình diễn ngoài trời
Điều này tạo nên một chuỗi trải nghiệm liền mạch, giúp Danang Downtown trở thành trung tâm tổ chức sự kiện, lẽ hội và hoạt động văn hóa quy mô lớn của Đà Nẵng trong tương lai.

Trung tâm thương mại – phố mua sắm ven sông

Khu Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown được quy hoạch với các tuyến phố thương mại sầm uất dọc bờ sông Hàn – nơi hội tụ nhiều nhà hàng, quán café, cửa hàng mua sắm và dịch vụ thương mại phục vụ cả cư dân và du khách.

• Không gian mở ven sông tạo nên trải nghiệm mua sắm -ẩm thực xuyên suốt cả ngày
• Các thương hiệu dịch vụ cao cấp được chọn lọc kỹ cho phân khúc quốc tế và giới thượng lưu
• Kết nối trực tiếp với hệ thống giao thông, quảng trường và công viên xanh nội khu

Đây là tiện ích quan trọng giúp tạo nên một “downtown” sống động cả ban ngày lẫn ban đêm.

Khu thương mại- dịch vụ đa tầng

Trong dự án, khu thương mại-dịch vụ được chia theo hai nhóm:

Tiện ích này giúp cư dân và du khách tận hưởng dịch vụ ngay trong nội khu mà không cần rời dự án.

Thấp tầng:

Ôm trọn công viên trung tâm, phù hợp kinh doanh dịch vụ du lịch, cửa hàng, lưu niệm….

Cao tầng:

Tích hợp các tiện ích cao cấp như:

• hồ bơi chuẩn resort
• phòng gym và spa
• khu vui chơi trẻ em
• không gian thương mại hiện đại

Công viên văn hóa – vui chơi giải trí

Khu Danang Downtown bao gồm công viên văn hóa vui chơi giải trí quy mô lớn, là nơi tố chức các hoạt động tương tác ngoài trời cho mọi lứa tuổi.

• Không gian trải nghiệm nghệ thuật ngoài trời
• Quảng trường sự kiện lớn
• Không gian công viên xanh – cảnh quan ven sông
• Các khu trò chơi, khu check-in giải trí

Địa điểm tổ chức lễ hội – pháo hoa

Dự án được quy hoạch tại “trung tâm của trung tâm” Đà Nẵng – nơi từng tổ chức nhiều sự kiện văn hóa lớn, bao gồm DIFF (Lễ hội pháo hoa quốc tế).

• Tầm nhìn rộng ra bờ sông Hàn và không gian lễ hội trung tâm
• Kết nối trực tiếp với quảng trường và khu hoạt động biểu diễn
• Không gian trải nghiệm pháo hoa và lễ hội quanh năm

Đây là lợi thế tự nhiên giúp Đà Nẵng Downtown -Danang Downtown dễ dàng trở thành điểm tổ chức sự kiện văn hóa – nghệ thuật lớn nhất Đà Nẵng.

Chợ đêm Vui-Fest và kinh tế đêm sôi động

Một trong những điểm thú vị của Đà Nẵng Downtown là chợ đêm “Vui-Fest” với hơn 200 gian hàng, mang đến trải nghiệm mua sắm – ẩm thực đặc sắc theo phong cách kinh tế đêm đậm chất Đà Nẵng.

• Gian hàng đa dạng từ ẩm thực truyền thống đến sản phẩm thủ công
• Không gian biểu diễn âm nhạc đường phố
• Hoạt động giải trí kéo dài đến khuya

Đây là một trong những tiện ích tạo nên sức sống đô thị kéo dài cà ngày lẫn đêm, khác biệt so với các dự án thông thường.

Không gian xanh – cảnh quan ven sông

Một yếu tố nối bật khác của Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown là công viên xanh và hệ thống cảnh quan ven sông Hàn.

• Đường dạo bộ ven nước
• Khu bãi có, hồ cảnh quan
• Không gian thư giãn ngoài trời

Không gian này tạo ra sự cần bằng giữa thiên nhiên và đô thị hiện đại, đem lại môi trường sống trong lành và thư thái cho cư dân.

Hệ tiện ích của khu Đà Nẵng Downtown được thiết kế theo triết lý “all-in-one”, nghĩa là mọi nhu cầu sống, làm việc, giải trí, văn hóa và du lịch đều có thể được phục vụ ngay trong nội khu dự án. Từ công viên, trung tâm thương mại, hà hát lớn, phố mua sảm ven sông đến cảnh quan xanh và không gian lễ hội – tất cả tạo nên một mỗi trường sống đẳng cấp và năng động, không chỉ phục vụ cư dân mà còn thu hút du khách và nhà đầu tư quốc tế.

---

Đà Nẵng Downtown sở hữu vị trí hiếm hoi còn lại ngay trung tâm Đà Nẵng, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố quyết định giá trị bất động sản dài hạn: trung tâm – kết nối – dòng người – dòng tiền.

Dự án tọa lạc tại khu vực downtown hiện hữu của thành phố, nơi tập trung các trục giao thông chính, các công trình hành chính, thương mại, văn hóa và giải tri lớn.

Từ Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown, cư dân và nhà đầu tư có thế kết nối hanh đến sông Hàn, khu hành chính trung tâm, cầu biểu tượng, khu du lịch và các tuyến huyết mạch của Đà Nẵng.

Khác với các dự án phát triển theo hướng mở rộng đô thị, Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown nằm trong vùng lõi đã hình thành, nơi quỹ đất ngày càng khan hiểm và gần như không thể tái tạo.

Đây chính là yếu tố khiến giá trị bất động sản Downtown luon duy trì xu hướng tăng trưởng bền vững và ổn định theo thời gian,
Vị trí trung tâm không chỉ mang lại lợi thế an cư, mà còn tạo nền tảng cho khai thác thương mại, cho thuê và đầu tư lâu dài, đặc biệt trong bối cảnh Đà Nẵng đang định hình lại không gian đô thị theo hướng phát triển downtown – kinh tế đêm – du lịch chất lượng cao.

Từ Đà Nẵng Downtown – Danang Downtown, cư dân chỉ mắt vài phút để kết nối sông Hàn, biển Mỹ Khê, trung tâm hành chính và sân bay quốc tế Đà Nẵng.

---

GÍA TRỊ ĐẦU TƯ ĐÀ NẴNG DOWNTOWN- DANANG DOWNTOWN

Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown không phải dự án dành cho số đông, mà hướng đến nhóm khách hàng hiểu rõ giá trị của bất động sản trung tâm và dòng tiền dài hạn.

Vi trí lõi Đà Nẵng Downtown- Danang Downtown – không thế thay thể

Quỹ đất trung tâm Đà Nẵng gần như đã cạn. Việc xuất hiện một dự án quy mô lớn ngay downtown là cơ hội hiếm, khang tính “một lần trong chu kỳ”.

Tháp biểu tượng 69 tầng – tài sản nhận diện độc nhất

Công trình cao nhất Đà Nẵng tạo lợi thế tuyệt đối về nhận diện, khai thác và giá trị biểu trưng – yếu tố mà thị trưởng cao cấp luôn trả giá cao.

Hệ sinh thái tiện ích kích hoạt dòng tiền thực

Không chỉ để ở, Danang Downtown được thiết kế để thu hút dòng người, sự kiện, lẽ hội, kinh tế đêm và thương mại – nền tảng tạo dòng tiền bền vững.

Sản phẩm trung tâm – cầu cao hơn cung

bất động sản downtown luôn có nhu cầu thực cao trong khi nguồn cung cực kỳ giới hạn, đặc biệt với các sản phẩm có pháp lý rõ ràng và quy mô đồng bộ.

Đòn bẩy tăng giá theo chu kỳ phát triển đô thị

Khi trung tâm Đà Nẵng được tái định hình mạnh mẽ, những dự án nắm trong lõi downtown sẽ là nhóm hường lợi đầu tiên và mạnh nhất.

Với nhà đầu tư, mua Đà Nẵng Downtown – Danang Downtown không phái để chờ giảm giá, mà là nắm giữ vị trí – giữ tài sản – đón sóng tăng trưởng dài hạn của trung tâm Đà Nẵng.

---

TIMELINE TRIỂN KHAI DỰ ÁN DANANG DOWNTOWN

Thời gian triển khai dự án kéo dài 10 năm từ năm 2025 tới 2035.
Thời gian triển khai ra đợt hàng đầu tiên theo kế hoạch là Quý 1/2026. Quý vị hãy chuẩn bị tinh thần đầu tư khu Downtown đẳng cấp nhất này nhé .

Giá bán Tòa 69 tầng và 26 tòa còn lại chưa có giá rumor ạ, chúng tôi sẽ cập nhật sớm nhất khi CĐT ra thông báo.

---

Hiện tại chưa có thời gian mở bán cụ thể , nên chưa công bố CSBH dự án

Xin trân trọng cảm ơn Quý vị đã đọc tới đây – Chúc Quý vị năm mới Vạn sự như ý !